Esiste un legame storico tra il leasing e gli investimenti poiché in fasi di ripresa, come quella a cui stiamo assistendo oggi, è lo strumento ideale per supportare la ripartenza degli investimenti.

La soluzione del leasing è quella prescelta dagli imprenditori per la semplicità operativa, sfruttando allo stesso tempo le possibilità di risparmio che le attuali norme sulle agevolazioni fiscali consentono.

Ai fini della concessione di agevolazioni fiscali per investimenti nel Mezzogiorno, nei Comuni del sisma del Centro Italia e nelle zone economiche speciali (Art. 1, commi da 98 a 108, della legge 28 dicembre 2015, n. 208, e successive modificazioni, la rilevanza delle operazioni di locazione finanziaria è riconosciuta nel rispetto degli orientamenti comunitari e della disciplina contrattuale interna.

In particolare, il punto 53 degli Orientamenti comunitari in materia di aiuti di Stato a finalità regionale 2007-2013 prevede che i costi dei beni oggetto d’investimento “possono essere presi in considerazione solo se il contratto di locazione ha la forma di leasing finanziario e contiene l’obbligo di acquisire l’attivo alla scadenza del contratto di locazione”.

Pertanto, ai fini del riconoscimento del credito d’imposta, la disciplina contrattuale interna, nel rispetto di quella  comunitaria, impone che nei contratti di leasing finanziario relativi a beni agevolati debba essere inserita una specifica disposizione che preveda l’esercizio “anticipato” del diritto di opzione da parte dell’impresa utilizzatrice.

In tal modo, quest’ultima esercita anticipatamente, già al momento di stipula del contratto, l’opzione di riscatto del bene oggetto del contratto di locazione finanziaria, i cui effetti (fatto salvo il regolare adempimento di tutte le obbligazioni contrattuali) decorrono dal momento della finita locazione.

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